１１月２２日理事会（第２０２回）、１１月２９日理事会（第２０３回）報告

１．大規模修繕工事について

工事は天候の影響もあり、また追加工事の実施もあり２周間程度遅れております。住民の皆様にはご迷惑をお掛けしますが、ご理解の程よろしくお願い致します。

追加工事の内容は以下の通りですが、それぞれの工事について該当する棟該当しない棟があります。

(1) 出窓幕板塗装

(2) 湯沸し機カバー塗装

(3) 軒樋塗装

(4) 軒樋破損箇所補修

(5) 外構門柱水洗

(6) ＭＤＦ塗装

(7) ＰＣステンレス庇シーリング打ち替え

(8) ＰＣステンレス庇鉄骨板取替

(9) 通気管改善工事

(10) ４、５号棟落下防止庇ステンレスカバー防錆工事

(11) PC棟バルコニー防水工事　

(12) 堅樋根元防錆工事

(13) エントランス段差改善工事

２．修繕専門委員会より

・大規模修繕終了時の検査については１２月中旬以降主に修繕専門委員会メンバーで行う予定です。

・棟別修繕積費について規約改正も含め検討しています。

３．植栽管理専門委員会より

「団地植栽管理の中長期計画」を策定するため、ＪＳに支障樹木調査を依頼し、これに基づき計画を進める予定です。

４．交通安全専門委員会より

・駐車場区画塗装工事について

現場事務所を撤去する時期が特定出来ないため、工事中の一時的駐車場として団地内中央広場は使わない前提で実施します。

・団地内路上駐車対策について

三角コーンを購入し、当該個所に設置します。

５．「防犯システム専門部会」を新設します。

当団地内においても車の盗難や空巣の被害が発生しており、防犯システムを検討してほしいという住民からの検討依頼がありました。管理組合ではこれについて生活環境検討委員会のもとに防犯システム専門部会を設け、検討を進めていくこととしました。

光ファイバーのインフラを利用した防犯カメラが設置できれば、より安全な団地を作って行けると思います。ご協力いただける方は是非「防犯システム専門部会」にご参加ください。

６．後期階段委員連絡会が開催されました。

１２月６日（土）１６：００～１７：００に

後期の階段委員連絡会が開催され、各棟委員、修繕委員が選出されました。任期は１２月から５月までですので各委員の方はよろしくお願い致します。

７．棟懇談会は１月中～２月中に行う予定です。

例年１１月から１２月に棟懇談会を開催しておりましたが、今年度は大規模修繕が終わってから行う予定です。

８．消防設備点検の予定

下記日程で実施する予定です。

¨ １月１９日（月）１号棟

¨ １月２０日（火）２･３･４･５号棟

¨ １月２１日（水）６･９･１７･１８号棟

¨ １月２２日（木）７･１０･１１･１６号棟

¨ １月２３日（金）８･１２･１３･１４･１５号棟

¨ 予備日　１月２４日（土）、１月３１日（土）、２月７日（土）

９．管理事務所を禁煙にします。

１２月より管理事務所１階２階室内を禁煙とします。廊下隅にスタンド型の灰皿を用意しますので、喫煙する場合はこちらでお願いします。

１０．ケヤキの剪定を行いました。

管理組合に対するご意見・生活上の要望事項などは管理事務所宛にご連絡ください。電話、または簡単なメモ書き、メールの場合はoguradai3-1@cc.wakwak.comにてお願いします。（TEL 47-0227）